Házépítés kulcsrakészen

ÁSZF

Tartalomjegyzék

Lakóépület és nem lakó épület építése, értékesítése

A Kiss Design - Bau Kft. a továbbiakban, mint eladó: a saját beruházásában, kivitelezésében épülő épületeket értékesíti és ezeket kínálja eladásra a honlapon. Az eladásra kínált épületek jelentősen eltérhetnek egymástól a beépítési paraméterekben és a készültségi fokban is. A honlap látogató a weblap ezen oldalán hasonló felületet lát, mint bármely ingatlanközvetítő oldalán és személyes megkeresés esetén módjában áll megtekinteni az ingatlant és betekinteni a műszaki adatlapba mely tartalmazza az adott épület jellemző paramétereit és a beépítésre kerülő anyagok listáját, mennyiségét. Amennyiben meg kívánja venni valamelyik már elkészült, vagy még épülő épületet, úgy azt a foglaló megfizetésével kezdeményezheti mely a vételár 10% - a. Ezen időponttól már vevőről beszélünk, együttesen pedig mint szerződő felek. A foglalóban rögzítik, hogy a Vevő a vételárat milyen konstrukcióban és milyen pénzügyi ütemezésben fizeti meg, illetve hogy melyik fél ügyvédje fogja elkészíteni az adásvételi szerződést. Az adásvételi szerződés megkötését követően amennyiben az épület készültségi foka megengedi, Vevőnek lehetősége van a befejező munkáknál kiválasztani a burkolatot és fal  festés színét. A szerződés műszaki melléklete tartalmazza az alapszintű kialakításnál figyelembe vett egységárakat és mennyiségeket. Amennyiben ettől eltérő minőséget vagy mennyiséget kér a Vevő, úgy annak költségét vállalnia kell. Az épület energetikai besorolása megfelel a tervezéskor hatályos jogszabályban előírtaknak. Eladó az épületet a területileg illetékes földhivatalnál bejegyezve adja birtokba amennyiben a Vevő a teljes vételárat megfizette. Vevő kész épületet vásárol, így építés közben kizárólag megtekintési joga van a munkavédelmi előírások betartásával, csak művezető vagy építésvezető kíséretében. Eladó az épületre a hatályos jogszabályok szerinti garanciális kötelezettséget vállal, egyben nyilatkozik, hogy rendelkezik a kötelező kivitelezői felelősség biztosítással. Vevő tudomásul veszi, hogy a birtokbavételt követően köteles azt jó-gazda módjára karbantartani különös tekintettel a megfelelő szellőztetésre. Az épület fokozott hőszigeteléssel bír, így rendeltetésszerű használat mellett is jelentős pára keletkezik (főzés, mosás, zuhanyzás,) mely csak szellőztetéssel tud távozni, mivel az épület rövid kivitelezési idővel készült így a szerkezet képtelen további párát felvenni.
Kategória: